Souhaitez-vous investir dans une SCPI, mais vous ne savez pas laquelle choisir ? Il existe en effet de nombreuses sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) avec des offres variables. Afin de vous aider dans votre choix, découvrez ici un top 3 des meilleures SCPI dans lesquelles investir.
Plan de l'article
La SCPI Activimmo
La SCPI Activimmo est l’une des meilleures sur le marché au point de vue de rendement, localisée en Europe. Pour les années 2020 et 2021, la société observait un taux de rendement dans la marge de 6 % avec une capitalisation de 327 millions d’euros en 2021.
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Le montant minimum de souscription chez cette SCPI est de 6100 euros, soit 10 parts. Le prix d’une part s’élève donc à 610 euros. Leur taux d’occupation TOF est de 98,30 % en 2021.
La SCPI de rendement Activimmo a vu le jour en 2019 grâce à Alderan. Cette dernière est une société de gestion de portefeuille à plus de 260 millions d’euros d’encours. Elle est sur le marché de locaux d’activités et de la logistique, il y a plus de 20 ans.
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L’objectif de la SCPI Activimmo est de constituer un patrimoine immobilier locatif par des investissements majoritaires. Ceci dans l’immobilier tertiaire basé notamment sur les activités de locaux de messagerie, d’entrepôts et de logistique.
La SCPI Vendôme Régions
Vendôme Régions est une SCPI créée en mai 2015, gérée par Norma Capital. Au 31 décembre 2021, la société de placement immobilier a atteint un capital de 349 millions d’euros avec un taux de rendement d’environ 6 %. Elle possède un taux d’occupation TOF de 97 %.
La société de rendement à capital variable privilégie les investissements en biens immobiliers tels que les bureaux. Le prix de la part chez Vendôme Régions est de 670 euros en 2022. Ainsi, le montant minimum de souscription est de 3350 euros à diviser en 5 parts.
Par ailleurs, il faut préciser que la société a obtenu le label d’investissement socialement responsable (ISR).
La SCPI Épargne Pierre
Epargne Pierre est l’une des SCPI dans laquelle vous pouvez investir avec un montant réduit. Le prix de leur part en 2022 est de 208 euros avec un montant minimum de souscription s’élevant à 2080 euros, soit 10 parts. Le taux de rendement qui est désormais appelé taux de distribution TDVM de l’entreprise de 2020 à 2021 tournait autour de 5 %.
Il faut aussi noter qu’Epargne Pierre possède l’une des plus grandes capitalisations SCPI s’élevant à plus d’un milliard en 2020. La société a été créée le 18 juillet 2013 et gérée par VOISIN. Épargne Pierre est un type de SCPI de rendement à capital variable diversifiée catégorisée dans les locaux de bureaux. De même que la SCPI Vendôme Régions, elle a reçu le label ISR.
