Le préavis de déménagement est le document par lequel le locataire notifie à son propriétaire qu’il veut rompre son contrat locatif. Ce faisant, le propriétaire dispose d’un peu de temps pour rechercher un autre locataire. Découvrez ici ce qu’il faut y mettre et le processus à suivre.
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Quels sont les différents types de préavis de déménagement ?
Il existe fondamentalement deux types de préavis, dont le préavis d’un mois et le préavis de trois mois.
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Le préavis d’un (1) mois
Ce type de préavis concerne principalement ceux qui sont en location meublée. Toutefois, il se rapporte également aux locataires ayant loué en zone tendue ou ayant perdu leur travail sans s’y attendre. Outre cela, ce type de préavis est permis lorsque le locataire est muté dans une autre entreprise loin de sa résidence actuelle.
Aussi, vous avez la possibilité d’utiliser ce préavis en cas de détérioration de votre état de santé nécessitant des soins urgents loin de votre logement. Hormis tous ces cas, il peut s’agir du fait que vous avez eu un logement social ou autres aides allant dans ce sens.
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Le préavis de trois (3) mois
Le préavis de trois mois se rapporte uniquement aux loueurs non meublés. Dans ce cas précis, vous devez déposer votre lettre de préavis à votre bailleur plus de trois mois à l’avance. Cela permet d’honorer le délai de déménagement.
Contrairement au préavis d’un mois où vous devez justifier le motif de votre rupture, ici, vous n’en avez pas besoin. Toutefois, des cas d’extrêmes urgences peuvent vous contraindre à vite déménager. Vous devez en faire part à votre propriétaire. S’il vous comprend, il acceptera votre demande.
Comment rédiger et déposer votre préavis de déménagement ?
Certaines informations doivent figurer dans votre lettre de préavis de déménagement. Il s’agit notamment de vos données personnelles (prénom, nom, ville, numéro de téléphone, etc.) et celles de votre propriétaire. A cela s’ajoutent le lieu et la date de rédaction de la lettre, l’adresse du logement en question.
Outre cela, vous devez mentionner la date qui traduit la fin de votre préavis. Retenez que vous devez ajouter à votre lettre, un justificatif montrant votre droit à effectuer une telle demande. Sachez qu’il existe différents modèles de lettres de préavis. Il vous revient de choisir le type que vous voudriez.
Étapes de dépôt de votre préavis de déménagement
Une fois votre lettre rédigée, vous devez l’envoyer à votre bailleur. Trois possibilités s’offrent à vous. En effet, vous pouvez procéder par courrier, par remise en main propre ou par acte d’huissier.
Envoyer par courrier
Envoyez simplement votre préavis de déménagement par courrier. Pour ce faire, faites suivre votre lettre d’un accusé de réception. Cela témoigne que vous avez effectivement envoyé une telle lettre si un litige survient.
Envoyer par remise en main propre
Si votre bailleur n’est pas loin du logement, il est possible de lui remettre votre préavis de déménagement en main propre. Ce faisant, veillez à ce qu’il vous signe un papier de réception. Il y va de votre protection.
Envoyer par acte d’huissier
En dernier recours, envoyez votre préavis à votre propriétaire via un acte d’huissier. Même si ce procédé est coûteux, il est légal et vous protège puisque c’est un document dûment rédigé.
